Аннуитетный платеж - это способ погашения кредита равными суммами через равные промежутки времени, при котором каждый платеж включает часть основного долга и начисленные проценты.
Содержание
Характеристики аннуитетных платежей
| Параметр | Описание |
| Размер платежа | Одинаковый на протяжении всего срока |
| Состав платежа | Проценты + часть основного долга |
| Распределение | В начале срока преобладают проценты |
Как рассчитывается аннуитетный платеж
Формула расчета
Платеж = Сумма кредита × (Процентная ставка / 12) / [1 - (1 + Процентная ставка / 12)-срок в месяцах]
Пример расчета
- Сумма кредита: 1 000 000 руб
- Срок: 5 лет (60 месяцев)
- Ставка: 12% годовых
- Ежемесячный платеж: ~22 244 руб
Преимущества и недостатки
Плюсы аннуитетных платежей
- Стабильность суммы платежа
- Простота планирования бюджета
- Доступность для заемщиков с ограниченным доходом
Минусы аннуитетных платежей
- Общая переплата больше, чем при дифференцированных платежах
- Медленное уменьшение основного долга в начале срока
- Ограниченные возможности досрочного погашения
Сравнение с дифференцированными платежами
| Критерий | Аннуитетный | Дифференцированный |
| Сумма платежа | Постоянная | Уменьшается со временем |
| Переплата | Выше | Ниже |
| Нагрузка в начале | Ниже | Выше |
Аннуитетные платежи широко применяются в потребительском и ипотечном кредитовании благодаря удобству для заемщиков и предсказуемости для кредиторов.
