Как переоформить дачу через МФЦ

Переоформление дачного участка через Многофункциональный центр (МФЦ) значительно упрощает процесс регистрации права собственности. Эта услуга доступна для сделок купли-продажи, дарения и наследования.

Необходимые документы

Основной пакет документов

• Паспорта сторон сделки (оригинал и копия)
• Документ-основание (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве)
• Кадастровый паспорт земельного участка
• Технический паспорт на строения (при наличии)
• Квитанция об оплате госпошлины

Дополнительные документы

• Согласие супруга (если имущество приобретено в браке)
• Разрешение органов опеки (для несовершеннолетних собственников)
• Выписка из садового товарищества (при наличии)

Пошаговая процедура переоформления

1. Подготовка документов:
   • Проверка актуальности кадастровых данных
   • Составление договора у юриста или нотариуса
   • Оплата госпошлины
2. Подача документов в МФЦ:
   • Запись на прием через сайт или терминал
   • Подача полного пакета документов
   • Получение расписки о приеме документов
3. Ожидание регистрации:
   • Проверка документов Росреестром
   • Внесение изменений в ЕГРН
4. Получение документов:
   • Выписка из ЕГРН о новом праве собственности
   • Возврат оригиналов документов

Сроки и стоимость

Особенности переоформления

• Присутствие обеих сторон обязательно для сделок купли-продажи
• Дарение между близкими родственниками не облагается налогом
• Упрощенная процедура действует для участков в СНТ до 2026 года
• Нотариальное заверение требуется для долей и наследственных сделок

Рекомендации

• Проверьте историю участка перед покупкой
• Уточните список документов в конкретном МФЦ
• Сохраняйте все квитанции и чеки
• Проверяйте данные в полученной выписке из ЕГРН

Переоформление дачи через МФЦ занимает минимальное время и позволяет оформить все документы в одном месте. Важно подготовить полный пакет документов и проверить их соответствие действующим требованиям.