Как продать квартиру через Госуслуги: пошаговая инструкция

Продажа недвижимости через портал Госуслуги позволяет упростить процесс оформления сделки и сократить количество визитов в государственные учреждения. В этой статье мы подробно разберем весь процесс от подготовки до завершения сделки.

Что можно сделать через Госуслуги при продаже квартиры

• Получить выписку из ЕГРН
• Проверить юридическую чистоту квартиры
• Оформить договор купли-продажи
• Подать документы на регистрацию перехода прав

Подготовительный этап

1. Проверка документов

2. Получение необходимых справок

1. Зайдите в личный кабинет на Госуслугах
2. Выберите услугу "Получение выписки из ЕГРН"
3. Оплатите госпошлину (350 рублей для электронного варианта)
4. Получите выписку в личном кабинете

Основной этап продажи

1. Оформление договора купли-продажи

1. В разделе "Недвижимость" выберите "Оформление договора купли-продажи"
2. Заполните данные о продавце и покупателе
3. Введите характеристики квартиры
4. Укажите условия сделки
5. Сформируйте проект договора

2. Подача документов на регистрацию

• Подписанный договор купли-продажи
• Паспорта всех участников сделки
• Документы, подтверждающие права собственности
• Квитанция об оплате госпошлины (2000 рублей)

Завершающий этап

1. Проверка документов

После подачи заявления сотрудники Росреестра проверяют:

• Правоспособность участников сделки
• Юридическую чистоту квартиры
• Правильность оформления документов

2. Получение подтверждения

1. Дождитесь уведомления о завершении регистрации (7-9 рабочих дней)
2. Получите выписку из ЕГРН с новым собственником
3. Передайте ключи покупателю после полной оплаты

Особые случаи

После завершения сделки не забудьте уведомить налоговую инспекцию о полученном доходе для декларирования, если это требуется по закону.