Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - важный документ при совершении сделок с недвижимостью. Рассмотрим способы проверки ее подлинности и актуальности.
Содержание
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - важный документ при совершении сделок с недвижимостью. Рассмотрим способы проверки ее подлинности и актуальности.
Основные признаки подлинной выписки ЕГРН
- Наличие QR-кода для проверки
- Указание даты и времени формирования
- Регистрационный номер документа
- Подпись электронного документа усиленной квалифицированной подписью
- Полное соответствие данных объекту недвижимости
Способы проверки подлинности выписки
1. Проверка через QR-код
- Отсканируйте QR-код в выписке с помощью смартфона
- Перейдите по ссылке на официальный сайт Росреестра
- Сравните данные на сайте с информацией в выписке
2. Проверка на сайте Росреестра
| Действие | Инструкция |
| Поиск по номеру | Введите регистрационный номер выписки в специальную форму проверки |
| Проверка ЭЦП | Скачайте программу проверки электронной подписи на сайте Росреестра |
Проверка электронной выписки
- Убедитесь, что файл имеет расширение .sig (электронная подпись)
- Проверьте сертификат электронной подписи
- Убедитесь, что подпись действительна и не была отозвана
Сравнение бумажной и электронной версий
| Параметр | Бумажная версия | Электронная версия |
| Способ проверки | QR-код, визуальный осмотр | Проверка ЭЦП, онлайн-проверка |
| Степень защиты | Голограмма, печать, подпись | Квалифицированная электронная подпись |
Что делать при обнаружении подделки
- Не совершайте сделки по такой выписке
- Обратитесь в Росреестр для официального подтверждения
- Сообщите в правоохранительные органы при выявлении мошенничества
- Закажите новую выписку самостоятельно через официальные каналы
Где заказать официальную выписку
- Официальный сайт Росреестра
- Портал Госуслуг
- Офисы МФЦ
- Аккредитованные электронные сервисы
Проверка подлинности выписки из ЕГРН - важный этап при совершении любых операций с недвижимостью. Рекомендуется всегда получать выписки только из официальных источников и тщательно проверять их перед использованием.
